Выберите страну
Россия
Белоруссия
Казахстан
Строительные и отделочные материалы, товары для дома
Ответ на вопрос
Здравствуйте, профессионалы!
Поясните пожалуйста где можно получитьРазрешение на установку внешнего блока сплит-системы на фасаде жилого дома по ул.Фатина,4? Какой документ регламентирует установку или запрет монтажа на фасаде зданий подобного оборудования?
За ранее благодарен!
Существуют типовые обращения в суд для демонтажа кондиционера без разрешения, которые аргументированы:
Во-первых, согласно п. 1 ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, пп. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, установка кондиционера может быть расценена как переоборудование или реконструкция здания.
Во-вторых, согласно ст. 3.5.8 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны следить за тем, чтобы крепление загромождающих конструкций (в том числе установка кондиционеров) производилась на основании разрешения.
В-третьих, согласно ст. 246 Гражданского Кодекса РФ фасады здания являются общей собственностью жильцов (Ст. 36 Жилищного кодекса РФ), поэтому, кроме разрешения местных органов самоуправления Вам требуется разрешение и всех жильцов.
Во всех случаях истец должен предоставить доказательную базу, что Ваш кондиционер неправомерно установлен на фасаде здания и в практическом большинстве иски не удовлетворяются. Это связано с тем, что ст. 3.5.8 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 не регламентирует кто и когда выдает разрешение. Доказать, что при установке бытового кондиционера проводилась реконструкция здания также практически не возможно. А если Ваш кондиционер установлен правильно, отвечает нормам СН 2.2.4/2.1.8.562-96 (не превышает уровень шума), не мешает обзору из окна, конденсат не капает на карнизы и подоконники соседям, то претензии жильцов будут необоснованными.
Это общие положения. Но для каждого конкретного региона, края, города правовая оценка установки кондиционера на фасаде здания может меняться в зависимости от имеющейся местной правовой базы. К примеру, местное «решение о правилах благоустройства города» может запрещать установку технических средств на фасадах главных улиц, и т.п. Поэтому, для более точного разъяснения ситуации конкретно в Вашем городе (Вы его не указали в вопросе), мы рекомендуем обращаться к квалифицированным юристам, чьи объявления Вы можете найти на нашем портале.
Во-первых, согласно п. 1 ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, пп. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, установка кондиционера может быть расценена как переоборудование или реконструкция здания.
Во-вторых, согласно ст. 3.5.8 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны следить за тем, чтобы крепление загромождающих конструкций (в том числе установка кондиционеров) производилась на основании разрешения.
В-третьих, согласно ст. 246 Гражданского Кодекса РФ фасады здания являются общей собственностью жильцов (Ст. 36 Жилищного кодекса РФ), поэтому, кроме разрешения местных органов самоуправления Вам требуется разрешение и всех жильцов.
Во всех случаях истец должен предоставить доказательную базу, что Ваш кондиционер неправомерно установлен на фасаде здания и в практическом большинстве иски не удовлетворяются. Это связано с тем, что ст. 3.5.8 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 не регламентирует кто и когда выдает разрешение. Доказать, что при установке бытового кондиционера проводилась реконструкция здания также практически не возможно. А если Ваш кондиционер установлен правильно, отвечает нормам СН 2.2.4/2.1.8.562-96 (не превышает уровень шума), не мешает обзору из окна, конденсат не капает на карнизы и подоконники соседям, то претензии жильцов будут необоснованными.
Это общие положения. Но для каждого конкретного региона, края, города правовая оценка установки кондиционера на фасаде здания может меняться в зависимости от имеющейся местной правовой базы. К примеру, местное «решение о правилах благоустройства города» может запрещать установку технических средств на фасадах главных улиц, и т.п. Поэтому, для более точного разъяснения ситуации конкретно в Вашем городе (Вы его не указали в вопросе), мы рекомендуем обращаться к квалифицированным юристам, чьи объявления Вы можете найти на нашем портале.